EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA {NUMERO_VARA} VARA CÍVEL DA COMARCA DE {NOME_DA_COMARCA}
({NOME_PARTE_AUTORA}, {QUALIFICACAO_PARTE_AUTORA} e {ENDERECO_PARTE_AUTORA}) e sua mulher, por seu procurador, inscrito na Ordem dos Advogados sob n° {NUMERO_OAB_ADVOGADO}, expõem e requerem o seguinte:
1. Os requerentes são senhores e possuidores de um terreno situado em {LOCALIZACAO_TERRENO}, com {MEDIDA_FRENTE_TERRENO} metros de frente por {MEDIDA_FUNDOS_TERRENO} de fundos, tendo como confrontantes, ao tempo da aquisição {CONFRONTANTES_TERRENO}, e {CONFRONTANTES_TERRENO_2}; imóvel comprado por escritura de {DATA_ESCRITURA} de {MES_ESCRITURA} de {ANO_ESCRITURA}, pelo preço de {VALOR_ESCRITURA}. A escritura está devidamente registrada (docs….).
Tiveram ciência, por edital publicado no Jornal Oficial, de que a firma {NOME_FIRMA} dizendo-se proprietária, pretende o registro desse imóvel, que lhe não pertence, mas sim aos requerentes.
Com efeito, a “relação cronológica dos títulos de domínio”, apresentada pelos depositantes, é falha; ainda mais falha “a descrição da propriedade loteada”. O imóvel, mal descrito no memorial, é d e propriedade dos ora requerentes, como se vê dos documentos apresentados.
2. A legislação sobre loteamento franqueia ao terceiro interessado a impugnação do registro de imóvel loteado para venda em prestação, desde que se comprove, de logo, o direito (real) do impugnante. É o que se dá no caso sujeito à apreciação desse respeitável juízo.
3. Pelo exposto, esperam que, procedido na forma legal, se digne V. Exª de obstar o pretendido registro.
Espera deferimento.
Data e assinatura do advogado.