EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA {VARIAVEL_VARA} VARA CÍVEL DA COMARCA DE {VARIAVEL_COMARCA}
Autos Nº: {VARIAVEL_NUMERO_PROCESSO}
NOME DO REQUERENTE, ({VARIAVEL_NACIONALIDADE_REQUERENTE}), ({VARIAVEL_PROFISSAO_REQUERENTE}), ({VARIAVEL_ESTADO_CIVIL_REQUERENTE}), portador da Carteira de Identidade nº ({VARIAVEL_NUM_IDENTIDADE_REQUERENTE}), inscrito no CPF sob o nº ({VARIAVEL_NUM_CPF_REQUERENTE}), residente e domiciliado à Rua ({VARIAVEL_ENDERECO_REQUERENTE}), nº ({VARIAVEL_NUM_ENDERECO_REQUERENTE}), Bairro ({VARIAVEL_BAIRRO_REQUERENTE}), Cidade ({VARIAVEL_CIDADE_REQUERENTE}), Cep. ({VARIAVEL_CEP_REQUERENTE}), no Estado de ({VARIAVEL_ESTADO_REQUERENTE}), por seu procurador infra-assinado, vem à presença de V. Exa., requerer a
NOTIFICAÇÃO JUDICIAL
nos termos do art. 873 do CPC de {NOME_DO_REQUERIDO}, ({VARIAVEL_NACIONALIDADE_REQUERIDO}), ({VARIAVEL_PROFISSAO_REQUERIDO}), ({VARIAVEL_ESTADO_CIVIL_REQUERIDO}), portador da Carteira de Identidade nº ({VARIAVEL_NUM_IDENTIDADE_REQUERIDO}), inscrito no CPF sob o nº ({VARIAVEL_NUM_CPF_REQUERIDO}), residente à Rua ({VARIAVEL_ENDERECO_REQUERIDO}), nº ({VARIAVEL_NUM_ENDERECO_REQUERIDO}), Bairro ({VARIAVEL_BAIRRO_REQUERIDO}), Cidade ({VARIAVEL_CIDADE_REQUERIDO}), Cep. ({VARIAVEL_CEP_REQUERIDO}), no Estado de ({VARIAVEL_ESTADO_REQUERIDO}), para constituí-lo em mora, pelos motivos que passa a expor:
1. O Requerente, em ({VARIAVEL_DATA_CONTRATACAO}), contratou com o Requerido a compra e venda do imóvel situado na Rua ({VARIAVEL_ENDERECO_IMOVEL}), nº ({VARIAVEL_NUM_ENDERECO_IMOVEL}), Bairro ({VARIAVEL_BAIRRO_IMOVEL}), nesta cidade, contendo ({VARIAVEL_METROS_FRONTE}) metros de frente e fundos e ({VARIAVEL_METROS_LATERAIS}) metros laterais, consoante contrato de compromisso de compra e venda e registro do imóvel em anexo.
2. O Requerido se comprometeu ao pagamento do valor de R$ ({VARIAVEL_VALOR_CONTRATO}) (valor expresso), parcelados em ({VARIAVEL_NUM_PARCELAS}) vezes.
3. No entanto, o Requerido encontra-se em atraso com o pagamento das parcelas nº ({VARIAVEL_NUM_PARCELA_ATRASADA_1}) e ({VARIAVEL_NUM_PARCELA_ATRASADA_2}).
4. Em casos tais, de venda de imóveis à prestação, é de ser notificado o comprador, conforme já entendeu o Colendo Tribunal de Justiça do Distrito Federal: NA PROMESSA DE COMPRA E VENDA DE IMÓVEIS À PRESTAÇÃO, NÃO HÁ MORA ENQUANTO NÃO NOTIFICADO O DEVEDOR (DEL-58.1937). DESEMBARGADOR RAIMUNDO FERREIRA MACEDO (Diário da Justiça de 07.04.65. INFORMA JURÍDICO VERSÃO 12 N. 1330).
Pelo exposto, REQUER:
A notificação do promissário-comprador para pagar as prestações vencidas no prazo de 30 dias, sob pena de, não o fazendo, ficar constituído em mora e consequentemente rescindido o contrato com as cominações legais.
Sejam cumpridas as formalidades processuais, sendo-lhe entregues os autos independentemente de traslado.
Termos que
Pede deferimento.
({VARIAVEL_LOCAL_E_DATA})
({VARIAVEL_NOME_ADVOGADO})